1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.5万円/㎡
前年比-3.6%
名古屋市瑞穂区
35.8万円/㎡
前年比+1.2%
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イトーピア堀田通
愛知県名古屋市瑞穂区豆田町一丁目
東海道本線 / 熱田駅 徒歩14分
1998年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
2,693万円
38.2万円/㎡
1,399
2,262
3,125
3,987
AI査定結果
推定相場価格
2,693万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,262万円〜3,125万円
32.1万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月15日
イトーピア堀田通
2,280万円（32.3万円/㎡）/ 5階 / 70.55㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 2,280万円 | 32.3万円 | 5階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 3,099万円 | 43.9万円 | 8階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は34.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | イトーピア堀田通 名古屋市瑞穂区豆田町一丁目 | 熱田駅14分 | 2,280万円 | 32.3万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/29 | ライオンズマンション桜山西 名古屋市瑞穂区竹田町二丁目 | 桜山駅14分 | 2,380万円 | 33.3万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/03 | レインボー堀田通 名古屋市瑞穂区堀田通二丁目 | 熱田駅19分 | 1,699万円 | 28.2万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | SRC |
| 2026/04/01 | サンパーク滝子南 名古屋市瑞穂区太田町三丁目 | 桜山駅15分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.92㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/16 | サーラステージ瑞穂ケ丘 名古屋市瑞穂区大喜新町三丁目 | 神宮前駅14分 | 2,580万円 | 32.1万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 72戸 | SRC |
| 2025/03/02 | 宝マンション瑞穂浮島 名古屋市瑞穂区浮島町 | 堀田駅9分 | 2,350万円 | 27.7万円 | 84.85㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/12 | ネオグランデ瑞穂松月 名古屋市瑞穂区松月町五丁目 | 瑞穂区役所駅14分 | 2,780万円 | 32.6万円 | 85.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/20 | ヴェール瑞穂 名古屋市瑞穂区大殿町二丁目 | 瑞穂区役所駅8分 | 2,890万円 | 37.8万円 | 76.43㎡ | 3LD | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/21 | ロイヤルアーク山崎川 名古屋市瑞穂区初日町二丁目 | 瑞穂区役所駅12分 | 2,100万円 | 28.9万円 | 72.57㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/10 | 石川橋シティハウス 名古屋市瑞穂区田辺通一丁目 | 総合リハビリセンター駅18分 | 2,980万円 | 35.9万円 | 83.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/15 | NDSマンション神穂 名古屋市瑞穂区神穂町 | 堀田駅6分 | 2,690万円 | 35.5万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2023/06/03 | 宝マンション堀田南 名古屋市瑞穂区明前町 | 堀田駅9分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 71.89㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/27 | DグラフォートスカイレジデンスI 名古屋市瑞穂区荒崎町 | 堀田駅5分 | 3,090万円 | 40.3万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 86戸 | SRC |
| 2024/10/12 | D’グラフォートスカイレジデンスII 名古屋市瑞穂区荒崎町 | 堀田駅7分 | 2,650万円 | 37.7万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | SRC |
| 2026/01/28 | 瑞穂公園シティハウス 名古屋市瑞穂区萩山町二丁目 | 瑞穂運動場西駅8分 | 2,580万円 | 32.2万円 | 80.09㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/29 | 萩山シティハウス 名古屋市瑞穂区萩山町三丁目 | 瑞穂運動場西駅7分 | 2,900万円 | 35.6万円 | 81.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/29 | 八事春山ヒルズ 名古屋市瑞穂区春山町 | 総合リハビリセンター駅10分 | 3,300万円 | 39.0万円 | 84.54㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/24 | 新瑞橋アイリス弐番館 名古屋市瑞穂区妙音通四丁目 | 新瑞橋駅2分 | 2,880万円 | 38.1万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | SRC |
| 2024/12/03 | アメニティ新瑞橋 名古屋市瑞穂区洲山町三丁目 | 新瑞橋駅5分 | 2,280万円 | 33.0万円 | 69.08㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション瑞穂八勝通 名古屋市瑞穂区八勝通二丁目 | 総合リハビリセンター駅6分 | 2,290万円 | 32.6万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/05 | Asobiエスポア松園 名古屋市瑞穂区松園町二丁目 | 新瑞橋駅8分 | 2,880万円 | 38.0万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/25 | シャルム市丘町 名古屋市瑞穂区市丘町一丁目 | 新瑞橋駅9分 | 2,399万円 | 37.3万円 | 64.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/29 | 瑞穂公園パーク・ホームズ 名古屋市瑞穂区市丘町一丁目 | 瑞穂運動場東駅8分 | 2,950万円 | 35.9万円 | 82.16㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/15 | 瑞穂公園南パーク・ホームズ 名古屋市瑞穂区市丘町二丁目 | 瑞穂運動場東駅6分 | 2,750万円 | 35.2万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.6%下落、名古屋市瑞穂区では1.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は名古屋市瑞穂区の平均と比較して9.8%割安です。
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1984年築 / 7階建 / 17戸 / RC造